"Thị trường bất động sản ở hồng kông trong gần ba năm mới thấp #" tổng kết 2024 thị trường bất động sản hồng kông, "chất thải nóng" sau khi thị trường tăng lên đáng kể, 2024 năm tất cả số lượng giao dịch xuống năm ngoái. Trong khi đó, nhiều khách hàng ở trung quốc tôn trọng giá cả hiện tại của các tài sản hồng kông ở mức thấp và lợi nhuận cho thuê thấp, thích hợp cho việc bố trí tài sản. Đăng ký đất đai của chính phủ hồng kông gần đây thông báo rằng tổng số hợp đồng mua bán toàn bộ năm 2024 của hồng kông (bao gồm nhà ở, bãi đậu xe và công nghiệp xây dựng bất động sản, etc.) hơn 67,979 trường hợp, tăng nhanh 17.1% so với cùng kỳ năm 2023, lên đến mức cao nhất trong ba năm. Yang mingyi, đồng giám đốc cao cấp của khu vực nghiên cứu bất động sản trung tâm cho biết số lượng và số lượng của các hợp đồng bán và bán ở hồng kông năm 2024 là cao nhất trong gần ba năm, hưởng lợi từ chính phủ hoàn toàn hủy bỏ một nước ngọt, thắt chặt thế chấp, các biện pháp cứu trợ và cắt giảm các yếu tố như chu kỳ giảm giá, môi trường thị trường tốt hơn, nâng cao các giao dịch giảm giá. Đối với khu nhà riêng, số lượng và số lượng giao dịch tăng đáng kể đến 57.8% và 58.9% vào năm 2024, lên đến 16.861 vụ và 20.822 tỷ hk, cho thấy chiến lược giảm giá của các nhà phát triển đã thành công. Số vụ mua bán nhà tư nhân cũ cũng tăng lên 13.8% đến 33,794 vụ, nhưng tổng số tiền tăng lên một chút đến 24.2.31 tỷ hk, phản ánh đầy đủ ý định của người mua trở lại bình thường, nhưng giá nhà tăng đều đặn. Tuy nhiên, chỉ số dẫn đầu của trung tâm thành phố CCL cho thấy giá nhà ở hồng kông tăng lên 6.53% vào năm 2024. Nhưng về mặt tiền thuê nhà, chỉ số tiền thuê nhà của khu vực trung tâm vào tháng 11 năm 2024, CRI mới nhất báo cáo 123.22 điểm, ổn định ở mức cao hơn 5 năm, một lần nữa Leo lên mức của tháng 9 năm 2019, dự kiến tăng ít hơn 5% cho cả năm. Vào ngày 28 tháng 2 năm 2024, tổng thư ký tài chính của chính phủ hồng kông, James chan maobo, đã công bố bản ngân sách năm 2024/2025 của chính phủ đặc biệt, chính thức tuyên bố bãi bỏ tất cả các "thị trường bất động sản". Sau khi thị trường bất động sản ở hồng kông "nóng", những người mua ở trung quốc là một trong những người đầu tiên. Một người mua nhà ở thâm quyến ở phía bắc góc hồng kông vào năm 2024 cho biết một phóng viên nói rằng sau khi thị trường bất động sản ở hồng kông "nóng lên", thuế thương mại giảm xuống đáng kể. "Với căn nhà tôi vừa bán, tỉ lệ lợi nhuận hàng năm khớp với 4%, cao hơn nhiều so với căn nhà ở cùng mức giá ở thâm quyến". Ông qianru, giám đốc của trung tâm nghiên cứu quốc gia mỹ liên minh bất động sản, cho biết rằng khi cục dự trữ liên bang cắt giảm, yêu cầu giá cả bất động sản ở hồng kông giảm xuống rất thấp, và giao dịch cũng tăng lên. Ngoài ra, nhiều khách hàng trung quốc vào năm 2024 cũng đồng ý rằng giá cả hiện tại của địa ốc hồng kông là thấp và tỷ lệ lợi nhuận cho thuê cao hơn, thích hợp cho việc phân bổ tài sản. Sau nhiều năm, thị trường bất động sản ở hồng kông đã trở lại với thời đại của "zero hot". Chỉ là, thời gian trôi qua, hiệu quả của thị trường bất động sản đã tăng lên. Vào giữa tháng 10 năm 2024, hành chính hồng kông, d.c., thưa ngài Li Jia thể làm được đăng sách CAI trị từ báo cáo, thủ đô hành chính sếp vào năm 2024 (viết tắt sách báo cáo những khía), sách báo cáo những khía ở khía cạnh LouShi đã xuất bản với biện pháp làm nhiều ChongBang, một trong những trường hợp bao gồm cả các khoản vay nhà ở, cho phép đầu tư người nhập cư mua nhà chờ làm nhiều biện pháp hữu tài sản, dự định cho nó đề cập đến hồng kông LouShi thêm khác, Thị trường cũng phản ứng tích cực. Các nhà phân tích cho biết năm 2024, thị trường bất động sản ở hồng kông chủ yếu là lợi ích của chính phủ đặc biệt là "nóng", thư giãn chính sách cho vay thế chấp và các yếu tố xấu. Nhìn vào năm 2025, với sự trợ giúp của một loạt các chính sách tốt, thị trường bất động sản ở hồng kông có thể tiếp tục tăng vọt về số lượng và giá cả. Thư kí sẽ bất DE fonville sản phó chủ tịch và trách nhiệm giám đốc Xu Guangyao có nghĩa là, vào năm 2025 hồng kông LouShi được dự đoán vẫn giành phòng vài lời, nầy ShangBanNian LouJia có thể có sự ổn định của tổng thể, chờ đợi các nhà phát triển trở lại tình trạng tài sản lưu động hơn hẳn khi lý tưởng, giá đoán chuyển cao, JiaZhi tính toán học hồng kông vào năm 2025 XiaBanNian vẫn có cơ hội JiangXi, những yếu tố này đều tích cực ủng hộ đề LouJia tiếp tục. (thời báo chứng khoán)